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Arnold DENES Conseilller immobilier sur Rennes et ses environs
35000 Rennes
Grand T2 Meublé Refait à Neuf Opportunité Rare en Centre-V - Réf 224_ADS-0021988
260 250 €
Arnold DENES vous présente ce superbe T2 de 54,36 m2 en plein coeur de Rennes, au 1er étage d'un petit immeuble de trois niveaux avec concierge. C'est une opportunité rare à saisir rapidement car il a été entièrement refait à neuf l'année dernière et est vendu meublé, prêt à emménager.
L'appartement, seul sur son palier, est traversant et très lumineux, bénéficie d'une exposition Ouest côté séjour et chambre, donnant sur une rue large sans vis-à-vis. À l'Est, les fenêtres offrent une vue dégagée sur un toit végétalisé.
Agencement idéal :
Séjour / salon spacieux (22,01 m2), possibilité de créer une 2e chambre.
Chambre confortable (14,03 m2).
Entrée avec placard (5,65 m2).
Cuisine équipée avec rangement (8,5 m2).
Salle de bain (3,07 m2) et WC indépendant.
L'immeuble est raccordé au chauffage urbain, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. Pas de parking, mais stationnement aisé à proximité (Parking Colombier et copropriétés voisines).
Idéal pied-à-terre en centre-ville, primo-accédant ou investisseur souhaitant aménager une colocation. Toutes les commodités au pied de l'immeuble !
Ne tardez pas, cet appartement clé en main est une perle rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'appartement, seul sur son palier, est traversant et très lumineux, bénéficie d'une exposition Ouest côté séjour et chambre, donnant sur une rue large sans vis-à-vis. À l'Est, les fenêtres offrent une vue dégagée sur un toit végétalisé.
Agencement idéal :
Séjour / salon spacieux (22,01 m2), possibilité de créer une 2e chambre.
Chambre confortable (14,03 m2).
Entrée avec placard (5,65 m2).
Cuisine équipée avec rangement (8,5 m2).
Salle de bain (3,07 m2) et WC indépendant.
L'immeuble est raccordé au chauffage urbain, garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. Pas de parking, mais stationnement aisé à proximité (Parking Colombier et copropriétés voisines).
Idéal pied-à-terre en centre-ville, primo-accédant ou investisseur souhaitant aménager une colocation. Toutes les commodités au pied de l'immeuble !
Ne tardez pas, cet appartement clé en main est une perle rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.
Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.1 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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