Votre satisfaction est ma priorité
Arnold DENES Conseilller immobilier sur Rennes et ses environs
35000 Rennes
Maison atypique, charme de l'ancien, 3 chambres, 1 bureau, g - Réf 224_ADS1-0020020
449 000 €
Arnold DENES vous propose de découvrir cette charmante maison rénovée des années 1930, idéalement située dans une rue calme et peu passante, entre les quartiers du Cimetière de l'Est et St-Hélier. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de plus de 104 m2 habitables et presque 125 m2 au sol, allie confort moderne et cachet de l'ancien avec sa cheminée et ses plafonds hauts avec poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée avec placard et un dégagement desservant les différentes pièces ;
Une chambre confortable et un bureau aménagé dans l'extension récente ;
Une cuisine fonctionnelle ;
Un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse en pierre et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours ;
Une salle de bains, des WC séparés et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, un espace détente ou salle de jeux vous accueille, suivi de deux chambres spacieuses, d'un débarras et d'un dégagement.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation (2023) pour le rez-de-chaussée, et des radiateurs électriques pour l'étage. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal. Bien que dépourvue de garage, des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue.
Cette maison, habitable immédiatement, est un véritable havre de paix dans un quartier familial et tranquille. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3.8 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée avec placard et un dégagement desservant les différentes pièces ;
Une chambre confortable et un bureau aménagé dans l'extension récente ;
Une cuisine fonctionnelle ;
Un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse en pierre et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours ;
Une salle de bains, des WC séparés et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, un espace détente ou salle de jeux vous accueille, suivi de deux chambres spacieuses, d'un débarras et d'un dégagement.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation (2023) pour le rez-de-chaussée, et des radiateurs électriques pour l'étage. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal. Bien que dépourvue de garage, des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue.
Cette maison, habitable immédiatement, est un véritable havre de paix dans un quartier familial et tranquille. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3.8 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Partager le contenu sur mes réseaux :
Me contacter
Voir le téléphone
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires