Découvrez le quartier La Binquenais, niché dans le secteur Sud-Gare au sud-ouest de Rennes, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Le quartier La Binquenais, niché dans le secteur Sud-Gare au sud-ouest de Rennes, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec environ 2700 habitants, ce quartier affiche un niveau de revenu mensuel moyen d'environ 3 000 € nets, attirant principalement une population de cadres. La propriété immobilière est la norme ici, la majorité des habitants étant propriétaires de leur logement.
En parlant d'immobilier, La Binquenais se distingue par son caractère principalement pavillonnaire. Les habitations se répartissent en 48 % de maisons et 52 % d'appartements, avec une proportion de logements sociaux atteignant 11 %. Parmi les points forts du quartier, on trouve deux grands ensembles de maisons, dont les célèbres maisons Castor au nombre de 170, datant des années 50 et construites par les habitants eux-mêmes. Nombre de ces demeures ont été modernisées au fil des ans, donnant au quartier un charme rétro réinventé. Avec ses commerces locaux et son association de résidents dynamique, La Binquenais ressemble plus à un village qu'à un simple quartier.
Aujourd'hui, ce coin de Rennes très recherché attire principalement les classes moyennes à la recherche de maisons avec jardin tout en restant à proximité des commodités et du cœur de la ville. En particulier les maisons Castor, prisées du fait de leur construction solide et des nombreuses opportunités d’agrandissement qu’elles offrent.
« Dès qu’une maison Castor se libère, les candidats à l’achat affluent », confie un habitant.
La présence de la station de métro Clémenceau au nord et de multiples lignes de bus facilite les déplacements. De plus, la vie de quartier est bien pourvue en établissements scolaires, dont un collège, et en infrastructures sportives, rendant la vie des familles des plus agréables. Sans oublier la facilité d'accès à des services médicaux de qualité, avec de nombreux médecins et deux pharmacies implantés dans le quartier.
En somme, La Binquenais incarne le parfait équilibre entre le charme d'un quartier résidentiel paisible et la proximité des commodités urbaines, offrant ainsi un cadre de vie des plus attractifs pour ceux qui aspirent à une vie de quartier conviviale et pratique.
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